DUPRE, PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) CHALLANS (85)

349 080 € Dont prix de vente : 336 000 €
Dont HN* : 13 080 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 349 080 €
Dont prix de vente : 336 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 080 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CHALLANS (85300)

CHALLANS, MAISON DE 2022 CENTRE-VILLE ET GARE A PIED ! - Située à seulement 500m de la gare 800m de l'hyper centre-ville, emplacement idéal pour cette maison neuve de plain-pied aux normes RT 2012, bâtie en 2022, de 92.89m² habitable comprenant:
une entrée, un salon/séjour lumineux (2 baies coulissantes) de 40.92m² avec cuisine américaine équipée et aménagée (en cours de pose) donnant sur une terrasse bois exposée Sud/Est, 3 chambres (11.56m², 10,40m² et 10.22m²), une salle d'eau avec douche italienne, vasque et sèche-serviette, WC indépendant, lingerie et garage attenant de 20.74m² avec porte électrique.
Terrain de 329m² avec jardin clos et terrasse bois exposée Sud/Est.
Secteur calme et recherché proche écoles, gare et centre-ville.
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 349 080,00 € dont 3,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :336 000,00 € - Réf : 998/M/1206

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Neuf
Surface habitable 92.89 m²
Surface terrain 329 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 998/M/1206
Date de mise à jour 05/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : A (50)
Emission de gaz à effet de serre : A (1)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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