DUPRE, PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) CHALLANS (85)

286 250 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 11 250 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 286 250 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 250 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - CHALLANS (85300)

CHALLANS, EXCLUSIVITE !! - Située à seulement 1.300km de l'hyper-centre-ville, dans un quartier calme et agréable au Nord de CHALLANS, jolie maison de 110m² habitable de plain-pied, bâtit en 1973 sur une parcelle de 877m² comprenant:
un hall d'entrée de 7.85m² avec sas véranda de 3.70m², un salon/séjour de 28.93m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12m², 3 chambres (12m², 12.21m² et 10.50m²) dont une avec placards, un bureau de 9.66m² avec placards, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne et vasque, WC indépendant, cellier de 10.33m² avec faux-grenier et abris bois attenant terrassé. Garage indépendant de 27.94m².
Le tout sur un terrain agréable 877m² avec 3 terrasses dont une en bois avec piscine hors-sol !
Secteur calme et agréable. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : E - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 286 250,00 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000,00 € - Réf : 998/M/1185

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 110 m²
Surface terrain 877 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Piscine Oui
Référence 998/M/1185
Date de mise à jour 28/07/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (256)
Emission de gaz à effet de serre : F (79)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0251687001